Проект «Долина ЛАК» ведёт деятельность по реализации земельных активов, которые осваиваются и содержаться в рамках действующего законодательства Российской Федерации.

Сегодня мы предлагаем к продаже земельные участки в зонах О1, П, Сх-3. Подробная информация о земельных участках, а также об особых режимах использования размещена на нашем сайте https://dolina-lak.ru/.

Деятельность проекта «Долина ЛАК» не осуществляется в рамках Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Проект не привлекает денежные средства граждан по модели долевого строительства и не реализует объекты в указанном правовом режиме. Наши действия по продаже участков полностью соответствуют действующему законодательству РФ, в том числе Земельному кодексу и Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Ежедневно сотрудники проекта “Долина ЛАК” осуществляют мероприятия по освоению и содержанию земельных участков, в соответствии с законодательством РФ. В рамках этой работы, согласно рабочим планам проведения весенних и летних полевых работ и борьбы с борщевиком Сосновского в 2026 г, регулярно проводятся вспашка, дискование, посевные работы, организуются места размещения перемещаемых опытных пасек, а такжемероприятия по борьбе с борщевиком Сосновского. Рабочие планы по содержанию земель в уведомительном порядке направлены в Администрацию г.о. Мытищи Московской области.

Борщевик Сосновского, является многолетним сорным растением, наличие зарастания которым на 50 и более % площади земельного участка является признаком неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования их с нарушением законодательства РФ (абз. 2 п. 1 Признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 18.09.2020 N 1482).

Распоряжением Минсельхозпрода МО от 02.07.2021 N 19РВ-263 утверждены Методические рекомендации по оценке результатов мероприятий, направленных на удаление борщевика Сосновского, из которых следует, что на основании ч. 1 ст. 40.1 Закона Московской области N 191/2014-ОЗ "О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в Московской области" правообладатели земельных участков обязаны проводить мероприятия по удалению борщевика Сосновского с земельных участков, находящихся в их собственности, владении или пользовании, а мероприятия по удалению борщевика Сосновского с земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляют органы местного самоуправления муниципальных образований Московской области. Мероприятия по удалению борщевика Сосновского проводятся одним из перечисленных или путем комбинации указанных способов:

• химическим - опрыскивание очагов произрастания гербицидами и (или) арборицидами;
• механическим - скашивание, уборка сухих растений, выкапывание корневой системы;
• агротехническим - обработка почвы, посев многолетних трав.

I стадия выполнения работ. 1 мая или позднее в зависимости от погодных условий, т.е. при активных положительных среднесуточных температурах и первых всходах поросли борщевика на конкретной территории, - 20 июня. При проведении первой обработки от борщевика Сосновского для уменьшения распространения сорняка необходимо первоначально обработать полосы отвода автомобильных дорог и примыкающих площадей (полей) - химическим, механическим и агротехническим способами обработки, а также водоемов и рек - механическим и агротехническим способами обработки; далее - остальную площадь поражения. Химический метод применяется не менее одного раза. Обработка гербицидами производится при высоте растений борщевика Сосновского 20 - 30 см. Механический метод применяется не менее двух раз.

II стадия выполнения работ. 20 июня - 31 июля, проводится обработка оставшихся растений и/или появившихся новых всходов.

По причине возможного распространения семян срок II стадии выполнения работ может быть увеличен с 31 июля - 31 августа в целях обработки вновь выявленных территорий произрастания борщевика.

Ежегодно нами осуществляется закупка специализированной химии, семян сидератов, которые насыщают почву природным азотом и дополняют наши поля полезным разнотравьем донника, фацелии и др.

Любой проект в Обществе находит отклик. Происходит обмен мнениями, кто-то покупает участок и строит свой бизнес, а кто-то выражая свое недовольство нарушает законодательство РФ, размещая недостоверную информацию в социальных сетях.

Согласно п.2 ст.128 УК РФ Клевета, содержащаяся в публичных выступлениях, публично демонстрирующихся произведениях, средствах массовой информации либо совершённых публично с использованием информационно-телекоммуникационных сетей, включая сеть «Интернет», либо в отношении нескольких лиц, в том числе индивидуально не определённых, — наказывается штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осуждённого за период до одного года, либо обязательными работами на срок до двухсот сорока часов, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до двух месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

Публикации и комментарии, которые носят оскорбительный характер.

Согласно Статьи 5.61 КоАп РФ:

п.1. Оскорбление, то есть унижение чести и достоинства другого лица, выраженное в неприличной или иной противоречащей общепринятым нормам морали и нравственности форме, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

п.2. Оскорбление, содержащееся в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации либо совершенное публично с использованием информационно-телекоммуникационных сетей, включая сеть "Интернет", или в отношении нескольких лиц, в том числе индивидуально не определенных, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до семисот тысяч рублей.

п.3. Непринятие мер к недопущению оскорбления в публично демонстрирующемся произведении, средствах массовой информации или информационно-телекоммуникационных сетях, включая сеть "Интернет", - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

Любое размещение ФИО и факта владения имуществом — это распространение персональных данных в силу 152-ФЗ: Для распространения персональных данных (публикации в открытом доступе, в соцсетях, на сайтах, в мессенджерах для неопределенного круга лиц) требуется отдельное, явно выраженное согласие собственника (ст. 10.1 152-ФЗ).

Ответственность за незаконное размещение информации:

• Административная: Штраф по ст. 13.11 КоАП РФ.
• Для граждан: от 3 000 до 5 000 руб. (за первое нарушение).
• Для должностных лиц: от 10 000 до 20 000 руб.
• Для юридических лиц: от 30 000 до 50 000 руб.